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主题：芳辰丽阳规划方案批前公示类别：意见建议时间：2009-1-6 
芳辰丽阳职工集资建房属于经济适用房范围，建设住房套型面积标准明显违反国家政策，应修改套型面积。
集资建房属于经济适用房范围，《经济适用住房管理办法》第三章第十四条明文规定：“经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。”即使按企业职工住宅考虑，建设部规定，90平方米以下住宅，不得低于90% 。
实际上，芳辰丽阳住宅的规划设计方案，最小套型就是93平方米，最大套型约135平方米。据说征地面积有31公顷多土地（468亩），建筑面积为57.84万平方米，其中住宅面积有46万平方米。即使建设4500套住宅，每套住宅平均面积也有102平方米以上。现在只安排了3448套住宅，主要大面积住宅（130以上）偏多。全厂职工提了多少意见，要求90平方米以下中小套型多建一些，110平方米以上大套型少建一些，以便多解决一些职工的住房困难。
芳辰丽阳的建设标准应按照国家建设部规定90平方米以下住宅，不得低于70%--90%精神建造，以解决职工住房问题和改善职工住房条件

回复：2009-1-6 16:34:00
感谢您对规划工作的支持，经向中国石化镇海炼化分公司了解情况及对该项目审批材料进行核查，现答复如下：
一、炼化公司芳辰丽阳建设用地是国家行政划拨土地，是企业建房，不属集资建房。
二、意见中所提《经济适用住房管理办法》和《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》是针对新审批的建房项目，该项目规划方案审查是在相关办法出台前进行的。
主题：中意马达地块规划公示意见类别：意见建议时间：2008-11-6 
此规划一下子看不太清楚，从北从车站路，南到具体什么位置？我的问题是此建设规划离我们小区的1#楼或2#楼有多大影响，2#、5#楼西侧与中大河之间的现空地是建什么？谢谢！

回复：2008-11-6 11:20:00
感谢您对规划工作的支持。现就有关问题答复如下：该地块北至车站路，南至裘家河头路。根据《镇海区分区规划》，中大河两侧20米规划为沿河绿地。
主题：同心村商住楼开业主代表座谈会若干问题类别：局长信箱时间：2008-10-31 
局长，您好！
首先感谢局长能在白忙之中回答老百姓的问题。关于同心村商住楼规划方案变更公示后听取业主代表意见会议公告，我有几个问题想请问下，首先就是业主授权书的问题，我电话咨询过规划局，这个授权书要求所有业主的2/3签名，可是刚交付一个月的房子，连业主委员会都没成立，何来授权书呢？？？第二，阳光规划，变更公示曾经一大早贴在小区门口，不到一个早上的功夫就没有了，想想小区的业主有多少人会知道这个情况，这个本来就是应该开放商打电话通知业主，告知这消息的，可很多业主都丧失了这个知情权！第三，我们20多户的签名反对变更不知道有没有法律效果？或者说不到2/3的业主签名“授权书”有没有作用？

回复：2008-11-6 16:39:00
潘中晨同志：
您好！感谢您对我们工作的关心和支持！关于上述问题，现答复如下：
我局于2008年11月5日组织召开同心村商住楼规划方案调整座谈会。经协调，业主代表对开发商提出的承诺意见一致表示同意，并同意按公示方案进行变更。
主题：同心村商住楼规划问题类别：局长信箱时间：2008-10-21 
局长您好：
同心村商住楼规划问题，我们业主已经联名信反馈我们的意愿，为何迟迟没有回应？？？
开发商在没有得到业主同意、没有到规划和设计部门办理手续的情况下，擅自更改原规划容积率，将住宅北面阳台由敞开式变更为封闭式、将住宅东西两侧飘窗改为落地窗，造成每户计算面积增加，继而要求业主补差房款（每户1－4万不等）牟取巨额非法利益，严重损害了我们广大业主的利益。我们要求贵局对开发商的行为进行处罚，不同意开发商变更住宅原来的设计来牟取非法利益的做法，要求按原设计方案进行恢复，对此造成的延期交付等各种损失，督促开发商进行赔偿。
希望规划局能尽快表态，谢谢！

回复：2008-10-27 16:28:00
潘中晨同志：
您好！感谢您对我们工作的关心和支持！关于您来信中所提的问题，现答复如下：根据《中华人民共和国城乡规划法》及《宁波市规划局镇海分局推行“阳光规划”工程实施办法（试行）》，我局于2008年10月17日对该项目进行了公示，公示时间为2008年10月17日-2008年10月27日，意见反馈截止时间为2008年10月30日。由于公示时间尚未结束，现在为意见反馈收集阶段。届时公示期满，我局会与你们楼业主代表进行沟通。
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