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主题：芳辰丽阳规划方案批前公示姓名：炼化职工时间：2009-1-6 
芳辰丽阳职工集资建房属于经济适用房范围，建设住房套型面积标准明显违反国家政策，应修改套型面积。
集资建房属于经济适用房范围，《经济适用住房管理办法》第三章第十四条明文规定：“经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。”即使按企业职工住宅考虑，建设部规定，90平方米以下住宅，不得低于90% 。
实际上，芳辰丽阳住宅的规划设计方案，最小套型就是93平方米，最大套型约135平方米。据说征地面积有31公顷多土地（468亩），建筑面积为57.84万平方米，其中住宅面积有46万平方米。即使建设4500套住宅，每套住宅平均面积也有102平方米以上。现在只安排了3448套住宅，主要大面积住宅（130以上）偏多。全厂职工提了多少意见，要求90平方米以下中小套型多建一些，110平方米以上大套型少建一些，以便多解决一些职工的住房困难。
芳辰丽阳的建设标准应按照国家建设部规定90平方米以下住宅，不得低于70%--90%精神建造，以解决职工住房问题和改善职工住房条件

回复：2009-1-6 16:34:00
感谢您对规划工作的支持，经向中国石化镇海炼化分公司了解情况及对该项目审批材料进行核查，现答复如下：
一、炼化公司芳辰丽阳建设用地是国家行政划拨土地，是企业建房，不属集资建房。
二、意见中所提《经济适用住房管理办法》和《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》是针对新审批的建房项目，该项目规划方案审查是在相关办法出台前进行的。
主题：中意马达地块规划公示意见姓名：滨江小区时间：2008-11-6 
此规划一下子看不太清楚，从北从车站路，南到具体什么位置？我的问题是此建设规划离我们小区的1#楼或2#楼有多大影响，2#、5#楼西侧与中大河之间的现空地是建什么？谢谢！

回复：2008-11-6 11:20:00
感谢您对规划工作的支持。现就有关问题答复如下：该地块北至车站路，南至裘家河头路。根据《镇海区分区规划》，中大河两侧20米规划为沿河绿地。
主题：《镇海区域村庄布局规划》调整姓名：王时间：2008-10-20 
请问调整后的《镇海区域村庄布局规划》何时能在网上公布？

回复：2008-10-23 10:28:00
我局目前已着手准备关于《镇海区域村庄布局规划（调整）》批后公布事宜，将于近期在网上公布。
主题：宁波（镇海）物流商务信息港姓名：电厂居民时间：2008-10-6 
看了效果图还不错，只是A座和B座的高度都比其南面的电厂居民楼要高，这样会不会影响到采光问题。还有就是晚上最好把工地上的照明灯关了，这样不会影响居民睡觉！！！

回复：2008-10-6 14:16:00
电厂居民：
您好！感谢您对我们规划工作的关心和支持。关于您来信中所提的问题，现答复如下：
1、拟建建筑位于北侧，电厂居民楼位于南侧，因此，拟建建筑为被遮挡建筑，电厂居民楼为遮挡建筑。
2、根据《宁波市城乡规划管理技术规定》，建筑平行布置时，高层建筑与其南侧多层居住建筑最小间距不小于18米。目前拟建建筑与南侧电厂居民楼最小间距为28米，满足建筑间距规范要求。
3、关于照明灯事宜，请向环保部门咨询。


宁波市规划局镇海分局
二〇〇八年十月六日

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